Política de Privacidade

1. Responsável pelo Tratamento

Os pedidos formais de privacidade e o exercício de direitos devem ser enviados por correio postal para o responsável pelo tratamento na morada acima.

2. Alojamento e Rede de Distribuição de Conteúdos

Este sítio é alojado e distribuído pela Vercel Inc., 340 Pine Street, Suite 701, San Francisco, CA 94104, EUA, que opera uma rede global de distribuição de conteúdos (CDN). No acesso ao sítio, dados de ligação tecnicamente necessários são transmitidos automaticamente para os servidores Vercel.

Sendo a Vercel uma empresa norte-americana, pode ocorrer transferência de dados pessoais para os EUA. A Vercel aplica Cláusulas Contratuais-Tipo (SCCs) da UE para essa transferência. Mais informações em vercel.com/legal/privacy-policy .

3. Registos do Servidor

O prestador de alojamento regista automaticamente informações em ficheiros de registo do servidor transmitidas pelo seu browser, designadamente:

• Tipo e versão do browser
• Sistema operativo utilizado
• URL de referência (página anterior visitada)
• Nome do host do dispositivo de acesso
• Data e hora do pedido ao servidor
• Endereço IP (habitualmente anonimizado/truncado)

Estes dados não são cruzados com outras fontes. Base jurídica: art. 6.º, n.º 1, al. f) do RGPD (interesse legítimo no funcionamento seguro do sítio).

4. Análise de Audiência

Este sítio utiliza um script de análise sem cookies, compatível com Plausible, auto-hospedado, integrado através de analytics.polymarkt.de (atributo data-domain="realestate-florianopolis.com").

De acordo com as declarações do fornecedor e a interpretação corrente da legislação de protecção de dados, este script caracteriza-se por:

• Sem cookies - não são definidos cookies nem utilizadas APIs de armazenamento local (localStorage, IndexedDB) para identificação de utilizadores.
• Sem reconhecimento persistente entre dispositivos - o script não cria perfis de utilizador permanentes.
• Sem armazenamento prolongado de endereços IP - os endereços IP não são retidos de forma duradoura, de acordo com o fornecedor.
• Sem partilha com terceiros - os dados permanecem no servidor auto-hospedado.

Devido ao funcionamento sem cookies e à ausência de perfis de dados pessoais, entende-se, segundo a interpretação corrente, que não é necessário banner de cookies nem consentimento nos termos do art. 6.º, n.º 1, al. f) do RGPD para esta ferramenta de análise. Esta apreciação não constitui garantia jurídica.

5. Vídeo da Visita Virtual

O percurso vertical é disponibilizado a partir do armazenamento Vercel Blob do projecto e distribuído pelo CDN do alojamento. Na apresentação portuguesa, o leitor utiliza preload="metadata"; por isso, o browser pode pedir metadados técnicos do ficheiro antes de o utilizador iniciar a reprodução. Aplicam-se a esse pedido os tratamentos descritos nas secções de alojamento e registos do servidor.

A apresentação portuguesa também inclui uma fachada opcional do YouTube. A imagem de pré-visualização é pedida a i.ytimg.com; nenhum iframe do YouTube é criado antes do clique no botão. Ao activar o botão, o browser carrega um iframe de www.youtube-nocookie.com, transmitindo dados de ligação à Google/YouTube, que os trata segundo as suas próprias condições de privacidade. Base jurídica para a apresentação do percurso: art. 6.º, n.º 1, al. f) do RGPD; o carregamento do iframe decorre da escolha activa do utilizador.

6. Contacto

Os canais seguintes ligam o visitante a Juan Mazzola, consultor comercial do imóvel Casas Açores. Ele não é o operador do sítio nem o responsável pelo tratamento, e estes canais não devem ser usados para exercer direitos RGPD.

WhatsApp / Meta

Ao utilizar a ligação WhatsApp, as suas mensagens e dados de contacto (número de telefone e, eventualmente, nome de perfil) são enviados diretamente a Juan Mazzola através do WhatsApp e transmitidos à Meta Platforms Ireland Limited de acordo com as respectivas políticas de privacidade. O envio de uma mensagem WhatsApp implica a transferência de dados para a Meta. Consulte a política de privacidade do WhatsApp . Base jurídica: art. 6.º, n.º 1, al. b) do RGPD (medidas pré-contratuais).

E-mail

Ao escolher a ligação de e-mail comercial, os seus dados (endereço de e-mail, assunto e conteúdo) são enviados diretamente a Juan Mazzola, em vez de serem submetidos ao operador através deste sítio, para tratamento do seu pedido. Base jurídica: art. 6.º, n.º 1, al. b) e al. f) do RGPD. O canal comercial publicado é juan@publicidade.com.ar.

Telefone

A ligação telefónica comercial chama diretamente Juan Mazzola. São tratados os dados necessários à condução da conversa (número de telefone e conteúdo da chamada) para responder ao seu pedido. Base jurídica: art. 6.º, n.º 1, al. b) do RGPD. O número comercial publicado é +55 48 99621-8323.

7. Cookies

Este sítio não define cookies próprios de marketing ou rastreamento. O script de análise (ver secção 4) funciona sem cookies. Quando o utilizador escolhe explicitamente um idioma, pode ser guardado o cookie funcional site_language durante até um ano, exclusivamente para recordar essa escolha; não é utilizado para marketing ou criação de perfis. A activação dos serviços de WhatsApp ou YouTube pode implicar armazenamento ou identificadores sob o controlo desses terceiros, conforme as respectivas políticas.

8. Direitos dos Titulares dos Dados

Ao abrigo do RGPD, assistem-lhe os seguintes direitos:

• Direito de acesso (art. 15.º do RGPD) - pode solicitar informação sobre os dados pessoais que tratamos a seu respeito.
• Direito de rectificação (art. 16.º do RGPD) - pode solicitar a correcção de dados inexactos ou incompletos.
• Direito ao apagamento (art. 17.º do RGPD) - pode, em determinadas condições, solicitar o apagamento dos seus dados.
• Direito à limitação do tratamento (art. 18.º do RGPD) - pode solicitar a limitação do tratamento dos seus dados.
• Direito à portabilidade dos dados (art. 20.º do RGPD) - pode solicitar que os dados fornecidos lhe sejam transmitidos em formato legível por máquina.
• Direito de oposição (art. 21.º do RGPD) - pode opor-se ao tratamento dos seus dados com base em interesses legítimos.
• Direito de reclamação junto de uma autoridade de controlo (art. 77.º do RGPD) - tem o direito de apresentar reclamação à Comissão Nacional de Protecção de Dados (CNPD) ou à autoridade de controlo competente no seu Estado-Membro de residência.

Para exercer os seus direitos, envie uma carta ao responsável pelo tratamento, Gorden Wuebbe, para a morada postal indicada na secção 1.